Jika Anak Malas Sekolah

WASPADAI jika anak yang biasa rajin ke sekolah, tiba-tiba enggan berangkat. Menyelidiki apa yang terjadi, merupakan langkah terbaik yang harus dilakukan orangtua.

Mempersiapkan diri untuk berangkat ke sekolah adalah awal paling penting bagi anak-anak. Seperti aktivitas rutin yang dimulai dari bangun tidur, sarapan pagi, mempersiapkan buku, hingga berangkat sekolah.

Kegiatan rutin di pagi hari tersebut tidak akan menjadi beban bagi orangtua jika si anak menjalaninya dengan senang hati dan gembira. Sebaliknya, orangtua akan bingung jika tiba-tiba anak enggan bangun pagi, menolak sarapan, ataupun malas mengenakan seragam untuk sekolah.

Jika biasanya anak bersemangat bercerita tentang aktivitas di sekolah, tapi belakangan tiba-tiba sering melamun dan bermalas-malasan, seperti malas mengerjakan PR, belajar sampai-sampai malas berangkat ke sekolah, orangtua sebaiknya jangan langsung memarahi atau menghukum anak. Orangtua harus jeli dan bijak mencari penyebab anak berperilaku demikian. Sebab, jika tidak jeli, bisa saja anak akan semakin membenci sekolah dan bahkan trauma.

Seperti penelitian yang dilakukan seorang dokter anak dari Pediatric Medical Associates di Pennsylvania, Jeremy Lichtman MD yang mengungkap banyak hal penyebab anak tiba-tiba malas sekolah. Seperti alasan terlalu banyak tugas seperti pekerjaan rumah (PR) yang harus dikerjakan di rumah, lingkungan sekolah yang tidak nyaman, bahkan anak tidak percaya diri ketika berada di sekolah.

"PR memang tugas sekolah yang harus dikerjakan di rumah. Tetapi jika terlalu banyak, bisa-bisa membuat si kecil terbebani," kata Jeremy Lichtman.

Menurut Jeremy, orangtua harus aktif mengetahui tugas-tugas apa saja yang diberikan guru pada anak. Periksalah tenggang waktu penyerahan tugas yang ditentukan guru. Bantulah anak dalam mengerjakan PR, namun bukan berarti orangtua yang mengerjakannya.

"Biarkan si kecil yang mengerjakan sendiri PR-nya, tugas orangtua hanyalah membimbing dan mengoreksi apakah yang dikerjakannya sudah benar," tambah Jeremy.

Faktor lain yang perlu diwaspadai ketika anak malas berangkat ke sekolah adalah lingkungan sekolah yang tidak nyaman.

Dalam penelitian Jeremy, faktor itu biasanya disebabkan karena anak sering dijahili teman-temannya, bahkan bisa jadi dimintai uang.

"Kejadian seperti ini merupakan sesuatu yang sering didengar dan harus betul-betul diwaspadai orangtua agar anak tidak menjadi penakut atau bahkan trauma karenanya," ujar Jeremy.

Saat menghadapi hal seperti itu, Jeremy menyarankan agar orangtua segera mengambil tindakan. Tindakan itu bisa dengan menghubungi kepala sekolah dan ceritakan keluhan yang dihadapi si kecil saat sekolah. Mintalah kepala sekolah untuk menyelesaikannya dengan baik.

"Jika ternyata hal itu tidak juga bisa diatasi, jangan segan memindahkan anak ke sekolah yang bisa menjamin keamanan si kecil. Yang penting anak tidak menjadi korban," katanya lagi.

Penyebab lainnya, anak memiliki rasa rendah diri dan sulit bergaul dengan teman seusia. Hal itu membuat anak benar-benar tidak tertarik berangkat ke sekolah, karena di benaknya, sudah tertanam bahwa di sekolah dirinya tidak akan memiliki teman.

"Katakan pada anak bahwa dia sudah lebih beruntung dibandingkan dengan temantemannya yang cacat ataupun kurang mampu," tuturnya.

Penasihat dari Department of Counseling and Counseling Psychology, Auburn University Leah Davies, M Ed mengatakan, fobia sekolah atau dikenal juga Didaskaleinophobia adalah bentuk kecemasan yang tinggi terhadap sekolah yang biasanya disertai berbagai keluhan yang tidak pernah muncul atau hilang ketika berangkat sekolah sudah lewat atau pada hari libur.

"Anak yang mengalami fobia sekolah biasanya merasakan tidak aman, sensitif, dan sering kali tidak tahu bagaimana harus menghadapi emosi yang mereka rasakan," ujar Leah menulis di berbagai jurnal pendidikan di Amerika Serikat.

Dia menuturkan, fobia sekolah dapat dialami oleh setiap anak hingga usia 14-15 tahun, saat mulai bersekolah di sekolah baru atau menghadapi lingkungan baru. Atau, ketika menghadapi suatu pengalaman yang tidak menyenangkan di sekolahnya.

Agar Pembeli Jatuh Hati....

Tak hanya dalam membeli rumah, Anda juga perlu melakukan siasat tertentu ketika ingin menjual rumah. Selama ini sejumlah orang terpaku pada harga tanah dan bangunan saat ingin menjual rumah. Namun, pernahkah Anda memikirkan bagaimana mempercantik rumah agar pembeli lebih tertarik?

Keindahan rumah kini dapat menjadi nilai tambah yang akan dipertimbangkan oleh pembeli. Tak perlu khawatir, melakukan perubahan pada rumah agar tampil lebih cantik tidak selalu membuat kempes kocek Anda. Berikut ini beberapa siasat yang dapat dilakukan untuk mempercantik rumah dengan biaya minim:

Bagian depan

Memaksimalkan penampilan rumah bagian depan akan mempermudah Anda untuk membuat pembeli jatuh hati. Jika bagian depan sudah memikat, tentu saja calon pembeli akan tertarik untuk melihat bagian dalam. Oleh karena itu, pastikan bahwa semua elemen bagian depan rumah dalam kondisi baik, di antaranya pagar dan taman.

Pagar

Untuk mempercantik pagar, lapisi dengan warna cat yang sesuai dengan warna bangunan. Lakukan pengecatan ulang jika lapisan cat yang lama sudah tampak kusam.

Taman

Untuk mempercantik taman, tempatkan bunga berwarna-warni di dalamnya dan bersihkan taman dari rumput liar. Jika tidak memiliki taman, tambahkan bunga segar di dalam pot di sekitar pintu masuk.

Ruang lapang

Siasat selanjutnya adalah menciptakan ruangan yang lapang dengan menyingkirkan barang-barang yang sudah tidak berguna. Banyaknya barang di dalam ruangan akan memberi aksen sempit pada rumah Anda. Padahal, sebuah ruangan yang lapang akan mempermudah calon pembeli membayangkan apa yang akan mereka letakkan di dalam rumah.

Kebersihan dan sirkulasi

Selain itu, ciptakan kenyamanan di dalam rumah dengan memperhatikan kebersihan dan sirkulasi udara di dalamnya. Bersihkan setiap ruangan dari debu dan kotoran yang menempel pada perabot rumah. Bersihkan jendela-jendela dan biarkan terbuka beberapa jam sebelum calon pembeli datang. Pastikan sirkulasi udara rumah berjalan lancar agar rumah tidak terasa lembab.

 

Trik Mencegah Lantai Keramik Terangkat

Lantai yang terangkat sangat mengganggu. Selain suaranya keras, pecahan keramiknya juga membahayakan penghuni rumah. Tampilan ruang pun jadi tak karuan.

Tak hanya itu. Masalah lain juga kerap timbul ketika keramik-keramik itu akan diganti. Sering kali warna dan motif keramik yang sama sudah sulit didapatkan di pasaran. Pemasangan yang sangat presisi pun sulit dilakukan, sehingga tampilan lantai tak seindah dulu lagi. Apa sih sebabnya keramik terangkat?

Terangkatnya keramik disebabkan akibat pemuaian pada keramik yang terpasang. Volume yang bertambah ini akan mendorong keramik terlepas dari adukan semennya. Besarnya tekanan menyebabkan peristiwa terangkatnya keramik ini (popping) menimbulkan bunyi keras seperti ledakan.

Sebetulnya, keramik yang terangkat bisa dicegah. Simak cara-cara berikut ini:

Memuai

Pemasangan keramik lantai dilakukan dari bagian tengah ke bagian tepi yang berbatasan dengan dinding. Beri jarak antara lantai dan dinding sekitar 2 mm sebagai ruang bagi muai-susutnya keramik. Ruang muai-susut tersebut berguna ketika keramik memuai, karena perbesaran volumenya masih dapat ditampung oleh jarak tersebut sehingga lantai tidak akan terangkat.

Karet dan busa

Pada celah antara keramik dan dinding dapat juga dipasangi bantalan karet atau busa agar tampilan lantai lebih rapi. Karena sifatnya, karet atau busa ini akan mampu menampung perbesaran volume yang dihasilkan saat keramik memuai.

Kualitas adukan

Gunakan adukan berkualitas bagus. Campuran semen dan pasir yang tidak rata menyebabkan daya rekat adukan terhadap keramik berkurang. Sebaliknya, dengan kualitas adukan yang kurang baik, saat terjadi pemuaian sedikit saja, adukan tidak dapat menahan terangkatnya keramik. Produk khusus untuk adukan keramik dapat dipilih karena campurannya lebih konsisten dan mengandung bahan aditif yang meningkatkan daya rekat.

Nah, semoga masalah keramik popping tidak terjadi lagi pada rumah Anda!

Nih, Trik Menghadapi Pengembang Pailit!

Bila benar pengembang itu pailit, maka pengadilan pasti telah menunjuk seorang kurator untuk membereskan piutang atau kewajiban pengembang yang pailit.

Ini bukan persoalan satu atau dua kali pernah dialami konsumen. Baru-baru ini, sebutlah namanya si Badu, membeli sebuah rumah di kawasan "B" secara tunai bertahap. Badu telah menempati rumah tersebut lebih dari satu tahun. Namun, sampai saat ini, dia belum juga menandatangani AJB (Akta Jual Beli), sehingga belum memiliki sertifikat atas rumahnya itu. 

Badu bercerita, dahulu, pengembang rumah tersebut menjamin, bahwa sertifikat akan diterima oleh Badu selambat-lambatnya delapan bulan sejak tanggal serah terima. Tetapi, hingga sekarang belum ada realisasinya.

Kemudian, beberapa hari lalu, Badu membaca sebuah pengumuman di sebuah surat kabar yang isinya menyatakan, bahwa pengembang perumahan yang dibelinya itu mengalami pailit. Badu pun bingung. Apa yang harus dia lakukan untuk mendapatkan sertifikat hak atas rumahnya itu? 

Persoalan itu memusingkan Badu, tentu saja. Namun, pada prinsipnya, Badu tidak perlu terlalu khawatir. Karena, bila benar pengembang itu pailit, maka pengadilan pasti telah menunjuk seorang kurator untuk membereskan piutang atau kewajiban pengembang yang pailit.

Perlu digarisbahwahi, si kurator berhak menentukan batas waktu tertentu dalam menerima permasalahan atau pengaduan dari Badu. Atau dengan kata lain, kurator berhak menolak pengaduan Badu bila telah melewati batas waktu yang ditentukan.

Oleh karena itu, bila mengalami hal semacam ini, Anda sangat disarankan untuk segera mencari informasi siapa kurator yang telah ditunjuk itu. Selanjutnya, segera daftarkan permasalahan Anda di kantor-kurator yang terkait.

Sebagai dasar pengurusan sertifikat, salah satu syaratnya adalah harus ada AJB (Akta Jual Beli) yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli di hadapan Notaris/PPAT. Dalam hal ini, karena pengembang telah diputuskan pailit, pengembang tidak berhak menandatangani AJB.

Dengan demikian, bila seluruh kondisi dan persyaratan yang ditentukan telah terpenuhi, kuratorlah yang akan menandatangani AJB tersebut. Guna pengurusan tersebut, yang perlu Anda persiapkan selain dokumen-dokumen terkait adalah dana untuk membayar kurator, membayar biaya notaris, serta biaya pengurusan pembuatan sertifikat.

Nah, semoga informasi ini bermanfaat!

Sumber :

Kiat Memilih Produk KPR

Berkembangnya pasar properti di Tanah Air membuat banyak bank tertarik menawarkan pembiayaan perumahan atau KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Produk-produk KPR dengan bermacam kemudahan dan trik pemasaran pun disajikan bank guna menarik minat konsumen properti. Namun, sebelum menjatuhkan pilihan, ada baiknya Anda memerhatikan kiat-kiat berikut ini:

1. Pilihlah bank yang sehat dan terpercaya.

2. Bank tersebut harus memiliki hubungan kerja sama dengan pengembang yang bersangkutan. Hal ini diperlukan untuk memudahkan administrasi dan kelancaran proses pencairan kredit. Tentunya, pihak pengembang yang bersangkutan pun telah menyeleksi bank-bank yang akan diajak kerja sama.

3. Pilihlah bank yang mematok suku bunga KPR yang paling wajar.

4. Di tengah-tengah kondisi suku bunga perbankan yang fluktuatif, sebaiknya memilih bank yang mematok bunga fixed (tetap) dalam kurun waktu tertentu. Misalnya bank X mematok suku bunga tetap 25 persen dalam kurun waktu setahun.

5. Dalam daftar harga/brosur, biasanya tercantum kalimat "suku bunga KPR dapat berubah sewaktu-waktu." Karena itu, dalam menghitung cicilan kredit yang akan dibayarkan, sebaiknya konsumen memperkirakan bunga KPR yang berlaku plus 10-20 persen dari bunga tersebut. Misalnya, bunga KPR 25 persen per tahun kita asumsikan menjadi 27,5 atau 30 persen per tahun. Dengan cara ini, konsumen dapat memperkirakan kemampuan maksimalnya dalam mencicil sehingga mempunyai dana cadangan.

6. Penentuan jangka waktu kredit yang akan diambil terkait langsung dengan besar jumlah cicilan per bulan. Karena itu, sebaiknya konsumen mengonsultasikan terlebih dahulu dengan pihak bank. Ini perlu agar jumlah kredit dan jangka waktu yang akan diambil disesuaikan dengan kemampuan finansial konsumen.

Ciptakan Ruang Romantis Anda Dengan Fengsui

Bulan Februari identik dengan bulan romantis, karena kehadiran Hari Valentine pada tanggal 14 bulan ini. Untuk itu, ada baiknya kita membahas bagaimana mengatur ruang yang romantis dengan fengsui.

Menurut metode fengsui eight mansions, dikenal sektor Wu Gui yang memberikan efek percekcokan. Namun, sesuai teori Yin dan Yang, jika ada yang jelek, tentunya ada yang baik. Lawan dari sektor Wu Gui adalah sektor Yian Nian yang memberikan efek positif bagi keharmonisan dan romantisme.

Untuk mengetahui dimana letak sektor Yian Nian, perlu diketahui perhitungan berdasarkan tahun kelahiran, tetapi dengan cutting point pada tanggal 4 Februari. Untuk pria, rumusnya adalah angka 10 dikurangi penjumlahan dua digit terakhir tahun kelahiran. Untuk wanita, rumusnya adalah angka 5 ditambah penjumlahan dua digit terakhir tahun kelahiran. Hasil penjumlahan ini harus dijadikan satu digit.

Contoh: Jika Anda seorang pria yang dilahirkan pada tahun 1980 setelah tanggal 4 Februari, maka rumusnya adalah 10 - (8+0)=2. Jadi angka trigram Anda  adalah 2.

Apabila Anda adalah seorang wanita yang dilahirkan pada tahun 1978, maka rumusnya adalah 7+8=15. Angka 15 dijumlahkan lagi (1+5=6). Angka 6 kemudian ditambah angka 5 (sesuai rumus), maka Anda akan mendapatkan hasil 11. Angka 11 ini dijadikan satu digit dengan cara dijumlahkan lagi (1+1=2). Jadi Anda memiliki angka trigram 2.

Jika Anda mendapatkan angka trigram 1, maka sektor romantis Anda terletak pada sektor selatan, angka trigram 2 (barat laut), angka trigram 3 (tenggara), angka trigram 4 (timur), angka trigram 5 (untuk pria di barat laut, untuk wanita di barat). Angka trigram 6 (barat daya), angka trigram 7 (timur laut), angka trigram 8 (barat), dan angka trigram 9 (utara).

Anda dapat memanfaatkan sektor Yian Nian sebagai ruang tidur maupun ruang kerja. Semakin sering Anda berada di ruang ini, maka daya tarik Anda bagi lawan jenis akan semakin meningkat. Selain itu, Anda dapat juga memanfaatkannya sebagai arah hadap meja kerja ataupun arah tidur.

Arahkan juga kepala tempat tidur ke arah Yian Nian Anda. Hal ini selain meningkatkan romantisme, juga meningkatkan tingkat keharmonisan hubungan Anda dengan teman maupun kolega.

Gunakan 'water feature'
Selain dengan mengatur ruang romantis berdasarkan pola kelahiran, Anda juga bisa memanfaatkan ruang romantis berdasarkan pola bangunan, dengan meletakkan water feature pada sektor tertentu. Dalam hal ini, yang menjadi patokan adalah arah hadap rumah Anda.

Bagi yang masih sendiri alias jomblo, apabila rumah Anda menghadap arah selatan sektor 1, sektor romantis terletak di barat laut. Letakkan akuarium atau mini fountain pada sektor ini, kemudian lakukanlah observasi terhadap orang di sekeliling Anda, maka dalam waktu tidak terlalu lama, Anda akan menangkap sinyal dari lawan jenis.

Semoga bermanfaat.

(Penulis adalah pakar Feng Shui dan dosen Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Tarumanagara.

Shio Naga, Hindari Posisi ke Kutub Selatan di 2012!

Analisa Fengshui

Perlu Anda ketahui, tahun ini merupakan tahun yang cemerlang untuk meraih hasil. Karena tahun 2012 adalah tahun Shio Naga dengan elemen Air Positif.

Sebagai catatan, bila pada 2011 adalah tahun spekulasi dalam berbisnis,maka pada awal tahun 2012 merupakan tahun yang "ganas" akan kejujuran dan pembuktian. Maksudnya, kejujuran itu berarti semua harus transparan dan saling terbuka dengan komitmen bersama dan pembuktian, yang dalam arti, seseorang akan berinvestasi apabila telah terbukti usaha tersebut dapat survive dan akhirnya berkembang di mana-mana.

Anda tentu tahu, sudah banyak orang yang bosan dengan janji-janji palsu seperti terjadi pada 2011. Maka, perlu disimak, bahwa tahun keberuntungan kelahiran Anda termasuk dalam golongan Shio Ayam dengan elemen Kayu Positif (unsur Yang).

Bila dikaji dari ilmu 10 Batang Langit dan 5 elemen, maka usaha yang cocok untuk Anda adalah usaha yang berkaitan dengan elemen Tanah dan Air. Kedua gabungan elemen tersebut ada di dalam dunia PROPERTI

Akan tetapi, waktu yang tepat untuk mendapatkan rezeki terbanyak belumlah berada pada momentum yang tepat, karena harus melewati umur 36 tahun. Tahun 2011 kurang baik untuk Anda, karena berada dalam Ciong besar atau bertentangan dengan rumusan hoki.

Tahun 2012, masuk pada bulan Maret, akan datang berbagai tawaran. Di sini tampak jelas, bahwa Air menghidupkan Kayu. Akan tetapi, harus diingat, bahwa konsep berbisnis dalam dunia properti itu sangat banyak. Maka, sebaiknya bergabung dulu dengan temen-teman Anda yang sudah berpengalaman dalam dunia PROPERTI atau menjadi konsultan bisnis, karena keuletan pembawaan lahir Anda.

Kelahiran yang pada hari Kamis Legi, yang berarti dapat menghibur orang yang sedang mengalami kesusahan, baik hati, dan suka menolong, akan membuat karir Anda perlahan semakin cerah. Hanya saja, jangan terlalu hitung-hitungan dalam joint operation bersama tim sekerja.

Satu hal mesti Anda waspadai adalah, nasib Anda dapat mempertemukan dengan orang yang menimbulkan masalah besar atau bertemu orang yang menyesatkan. Di sini Anda harus hati-hati!

Sementara itu, untuk arah rumah dan tempat usaha terbaik, bila dikaji dari gabungan komposisi hoki sekeluarga, maka arah atau posisi usaha yang terbaik untuk Anda adalah arah Utara.

Selain itu, kandungan elemen Air dapat membentuk komposisi hoki sekeluarga Anda menjadi meningkat. Hindari untuk posisi kutub Selatan, karena dapat membuat kesengsaraan.

Nah, semoga semua petunjuk ini dapat membantu Anda menuju kesuksesan.

Menteri Perumahan Rakyat Djan Faridz dengan penuh optimistis menjawab kekhawatiran banyak pihak ihwal program KPR dengan FLPP jika berjalan tanpa BTN. Menpera Djan Faridz mengatakan, target 170 ribu unit rumah tetap bisa tercapai dengan atau tanpa BTN.

"Dengan atau tidak dengan BTN, penambahan atau tidak dengan penambahan, kita targetnya ada 170 ribu unit rumah, dan akan terus dinaikkan sampai 200 ribu unit rumah," kata Djan Faridz, seusai rapat kerja bersama Komisi V DPR RI, di Jakarta, Selasa (31/1/2012).

Djan Faridz menambahkan, bila ada kekhawatiran bank lainnya tidak bisa menjalankan FLPP, hal itu hanya persoalan pemahaman sistem penyalurannya.

"Bank itu belum mengerti bagaiman penyalurannya. Tapi, sudah kami beri tahu dan mereka siap dengan bunga sekitar 6-7 persen. Semuanya seragam," lanjutnya.

Menpera berharap, dalam waktu dekat proses PKO (Perjanjian Kerjasama Operasional) dengan empat bank BUMN, yakni BTN, BRI, BNI 46, dan Bank Mandiri segera selesai.

"DPR meminta akhir Februari penundaan FLPP segera berakhir. Sekarang masih tahap negosiasi proposal, kalau besok selesai, ya, FLPP bisa jalan lagi," ujarnya.

Selama ini, BTN dikenal sebagai bank penyalur FLPP terbesar sebanyak 90 persen. Menurut Ali Tranghanda, Direktur Indonesia Property Watch (IPW), apabila FLPP berjalan tanpa melibatkan BTN, dikhawatirkan kesiapan bank lain belum ada.

Ali mengatakan, apabila FLPP berjalan dua minggu lagi, maka FLPP baru dapat aktif tiga bulan kemudian untuk menunggu kesiapan bank-bank lain menyiapkan infrastruktur. Bagi BTN, lanjut Ali, bila tak ikut terlibat dalam FLPP, maka mengalami kolaps.

"Ia akan mati supply dan demand-nya, karena dia penyalur paling besar. Bisnis dia 90 persen dari subsidi penyaluran rumah rakyat. Jika benar, maka ini akan mengganggu stabilitas pertumbuhan rumah nasional," ujarnya.